Новые правила в проектировании одноквартирных жилых домов.
Согласно указа № 202 от 13 июня 2022 года в Беларуси упрощается порядок возведения и реконструкции одноквартирных жилых домов, а также хозяйственных построек.
Документом предусмотрено, что такие объекты можно будет построить без получения разрешений, без разработки проектной документации и без последующей приемки их в эксплуатацию.
Для строительства или реконструкции одноквартирных жилых домов и хозяйственных построек в сельских населенных пунктах (за исключением расположенных на территории районов, прилегающих к областным центрам и Минску) гражданам достаточно иметь документ, удостоверяющий право на земельный участок.
Для возведения таких построек в сельских населенных пунктах, расположенных на территории районов, прилегающих к областным центрам и Минску, в поселках городского типа и городах гражданину необходимо будет получить паспорт застройщика. На основании
такого паспорта смогут построить жилые одноквартирные дома также и юридические лица, индивидуальные предприниматели.
Выдача паспорта застройщика будет осуществляться по принципу “одно окно”, срок оформления – один месяц, стоимость – 25 базовых величин.
Действующий порядок возведения и реконструкции этих построек (с получением всех разрешений, согласований, заключений и разработкой проекта) также сохраняется.
Решение о применении упрощенного порядка принимается застройщиками самостоятельно. Воспользоваться таким порядком можно будет при возведении объектов на территории всей республики, за исключением Минска.
Указ вступает в силу через 6 месяцев после опубликования.
Другими словами, территория Гомеля, Гомельского района, так же как и все областные центры могут выбрать из двух вариантов:
- Заказать паспорт застройщика в администрации (стоимость 25 базовых величин), срок оформления 1 месяц.
- Заказать проект. (стоимость от 300 рублей, срок изготовления от 1 недели, в зависимости от сложности работ)
А в Минске остается только проектирование, как и было ранее.
В состав проекта входит:
- Генплан (схема привязки построек на участке согласно всех норм)
- Поэтажные планы
- Разрез
- Фасады с отметками высот
- План фундаментов
- План кровли
- Цветовое решение
- Пояснительная записка
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с услугами, которые мы оказываем по проектированию одноквартирных жилых домов, а так же узнать о нормах проектирования действующих на данный момент. Стоимость архитектурного проекта одноквартирного жилого дома можно посмотреть здесь. Контакты компании.
Разработаем проект одноквартирного жилого дома, проект реконструкции жилого дома, проект бани, проект перепланировки квартиры, проект гаража, архитектурный проект одноэтажного дома, проект мансардного дома, проект на хозпостройки.