Проект дома – это важный этап строительства, именно на основании согласованного пакета документов вы будете вводить дом в эксплуатацию. Чтобы избежать проблем в будущем, лучше сразу сделать все по закону, ведь в проекте будут учтены противопожарные и градостроительные нормы.
Строительство и проектирование жилого дома может осуществляться только после получения разрешения исполнительного
комитета (выдается в течении 1 месяца). Для начала работ необходимы документы:
– Свидетельство на земельный участок;
– Разрешение на строительство и проектирование жилого дома и нежилых капитальных построек;
– Архитектурно-планировочное задание (выдается вместе с решением);
– Наброски от руки планов и фасадов дома;
– Копия технического паспорта и фотографии фасадов (при реконструкции дома).
После получения разрешительной документации можно приступать к проектированию дома. Все свои пожелания и идеи вы сообщаете нам, а мы в свою очередь воплощаем в жизнь задуманное вами. В состав архитектурного проекта входят:
– Пояснительная записка;
– Генеральный план (схема привязки строений на участке);
– Поэтажные планы;
– Разрез;
– Фасады с отметками высот;
– План фундаментов;
– План кровли;
– Цветовое решение.
После того как проект будет готов, его нужно согласовать со всеми заинтересованными службами:
– Архитектор города;
– Архитектор района;
– Водоканал;
– Электросети;
– Межрайгаз;
– Отделение связи.
Услугу по согласованию проекта мы оказываем только в Гомеле и Гомельском районе.
После получения на руки согласованной проектной документации владелец участка может приступать к строительству.